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土地「臨街關係」及房屋「用途類別」之定義

土地「臨街關係」及房屋「用途類別」各種名詞之定義

依據內政部發行之「中華民國房地產交易價格簡訊」中，「臨街關係」及房屋資料之「用途類別」認定方式：

一、臨街關係所指路角地、臨街地、袋地、裡地之認定方式如下：

    1.路角地：係指面臨兩條交叉「路」、「街」之土地。

　2.臨街地：指自路角地以外，以「路」、「街」為出入之土地。

　3.裡地：係指「路」、「街」以外，以巷、弄出入之土地。

　4.袋地：指「路角地」、「臨街地」、「裡地」以外之其餘土地。

二、房地交易房屋資料欄內用途類別各項之認定方式如下：

    1.公寓：5層樓含以下無電梯之住宅。

　2.透天住宅：全棟單一門牌之住宅。

　3.店面（店舖)：1樓或含1樓以上供商業使用。

　4.辦公商業大樓：供商業及辦公室使用。

　5.住宅大樓：11層含以上有電梯之住宅。

　6.華廈：10層樓含以下有電梯之住宅。

　7.套房：1房1廳1衛之住宅。

　8.工廠：含生產、製造之工業使用廠房、廠區。

　9.廠辦：含生產、製造及辦公室之使用。

　10.農舍：農業用地供與農業經營不可分離之土地改良物。

　11.倉庫：儲藏貨物之建築物。
 

參考資料：

內政部網站http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830

內政部編印，中華民國100 年3 月，地政叢書126 輯「中華民國房地產交易價格簡訊」，第45 輯．季刊．MAR. 2011