r0988672446台南房仲李宗祐房地產世界的部落格

台南大面積地上權招商預計帶動東區發展

作者：MyGoNews廖賢龍
時間：2013-06-18

台南東區1.1公頃地上權招商將帶動區域發展(圖：台南市政府)

新聞摘要

台南東區1.1公頃地上權，底價5.4105億元。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台南市政府財政處辦理「台南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆公有土地設定地上權案」已於2013年5月31日正式公告徵求民間投資人參與投標，並訂於2013年6月20日舉辦招商說明會。
 

該基地坐落台南市東區竹篙厝段2110、2110-3、2111、2111-1、2111-27、2111-39地號等6筆國市有土地，面積約1.1公頃（約3,607坪），位於台南市東區崇明路與榮譽街口西北側，鄰近台南市立文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店德安百貨與誠品生活。

鐵路地下化後增設的林森車站亦位於該案西北側約300米處，易彙集人潮，為東區少見大面積公有土地，四面臨路，都市計畫使用分區為商業區，由台南市政府與財政部國有財產署辦理合作開發，並以招標設定地上權方式引進民間廠商投資營運，計畫引進商場、餐飲及旅宿業進駐的複合式商業設施，權利金底價訂為5億4,105萬元整，並以權利金標價高者得標。

span>40筆為預售價格，2筆為今年的交易行情，分別是13樓的154.8萬以及7樓的107.5萬。下一個受矚目的飯店改建，就是信義計劃區的亞太會館改建案，最快2013年底銷售。