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北市房屋首購族 女多男四成

自由時報 – 2013年8月17日 上午6:11

〔自由時報記者郭安家／台北報導〕台北市地政局昨公布六月份實價登錄資料及近十一個月來統計數據，估算北市首次購屋族平均年齡四十‧九歲，偏好買松山區、中山區及大安區的房子，且女性首購族高出男性四成。

這項統計沒有限定設籍台北市民，也包括外國人、外縣市非自用住宅的投資客，從去年八月至今年六月實價登錄實施期間，首購族就佔六十五‧五％、粗估約一萬一千人，有父母為一歲小孩買文山區房子；但也有約兩千人買了第三棟以上的房子，更有一人買到第九屋。

綜觀首購族年齡分布，購屋者以卅至四十歲居多佔全部卅七‧五％，四十至五十歲次之佔廿五‧七％，廿至卅歲則佔十六‧五％，五十至六十歲則佔十四‧六％，其餘年齡都在十％以下。而不管哪個行政區，首購族女性比率都高於男性，全市女性首購族比率為五十八‧四％，為市場購屋主要客群。

台北市地政局副局長潘玉女說，女性首購族偏好松山區、中山區及大安區等市中心房屋，平均交易總價為一六五○萬元、單價每坪五十四萬元，比男性選屋價格還高，但女性購買平均坪數為卅‧五坪，男性反而要求較高坪數房屋。但黃小姐說，其實有些丈夫、情人貼心會為另一半購屋。

地政局表示，今年六月不動產交易仍以住宅大樓為多數，較上月增加二％，占卅七％；其次為華廈案件占廿三‧一％，較上月減少○‧七％；公寓案件也較上月減少二‧四％，占廿三％，尤其以四十坪以下中小型住宅為主力，占六十九‧二％。交易總價方面，一千五百萬元以下建案仍為主流。

至於受矚目的豪宅，六月最高前三名豪宅依序為「皇翔御琚」每坪單價二七○萬元，其次為「元大栢悅」每坪單價為二○二‧六萬元、第三則為「尚華仁愛」每坪為一八一‧一萬元。