頂尖3房仲 成交24億

去年下半年以後房地產市場買氣趨淡，成交量縮讓許多業務員hold不住，但還是有人做出亮眼成績，《蘋果》專訪3名頂尖房仲業務─永慶房屋陳律言、台灣房屋陳慧貞和中信房屋鄭孟茹，去年3人就賣出了總共高達24.4億元的房子，讓自己成為不敗之將。

眾建商搶攻　引爆府城房市熱潮103.8.6

聯上實業（4113）昨（6）日以5.34億元標得台南市南區建地，包括太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南，引爆府城房市熱潮。聯上實業董事長特助王惠珍指出，看好台南房地產市場的發展，昨天自台南市政府財政局手中，標得台南市水交社段1,964 坪的土地，得標金額為5.34億餘元，溢價率僅2.84%，和第二標僅僅800多萬元的差距，漂亮取得聯上實業在台南的第三塊土地。

設定地上權與權利變換

營建署推出政府主導都更案，招商方式以設定地上權或權利變換為主。所謂的設定地上權，就是將招商區域內的地上權移轉給得標業者，業者可依約定內容在上面興蓋建物後，營運或銷售，約定期滿後返還給政府，通常約定期間是50年。

通膨比想像嚴重 不動產再成富豪避風塘

全世界廢核風起雲湧，傳統能源供給吃緊，未來想享用廉價能源再也不可能了，台灣政府已宣佈油價電價通通需要回歸市場機制，換言之就是一次漲足差額。在今年以前百貨早已經漲過不知幾波了，房屋土地黃金奶粉泡麵學費無不喊漲，主計處公佈唯一倒退噜的竟是薪資退回14年前1998年的水準！房市經過七年大多頭之後，去年交易萎縮盤整至今，報紙上財經專家卻警告，看CPI數字溫和恐會失準，直言台灣的通膨比想像嚴重許多！民眾馬上聯想：不動產將再成有錢人資金的避風塘，尤其大都會區精華區土地和建物。這樣一來又會刺激推升附近房地產行情，台灣房價表現還真像九命怪貓看跌不跌！

眷村改建住宅應特別注意移轉登記的風險

眷村改建住宅應特別注意移轉登記的風險

捲土重來！台南永康飛雁新村都更案招商

作者：MyGoNews廖賢龍

帶客看屋的法律問題

不動產仲介業市場競爭激烈，有些房仲獲悉屋主有意售屋時，在還沒有跟屋主簽訂委託銷售契約前，就先要求帶客看屋，當客戶同意售價願意購屋後，房仲是否能以媒介買賣成功，向屋主收取服務費？法院的答案是「不行」。

捷運共構宅標售 房仲看好

中央社 – 2013年8月23日 上午8:35

(中央社記者吳佳穎台北23日電)房仲業者指出，台北市捷運局將標售的南京東路共構宅「藏富」，以及「信義18號」，標售底價低於實價登錄、有景觀，總價也在市場接受範圍，脫標機會大。

淡水人口破15萬新北之冠「宏盛新世界2」創佳績

作者：MyGoNews行銷部

奢侈稅擬開鍘！　工業區、農地一個都不能逃...

好房News記者林彥呈／綜合報導