想進場…先觀察政策風向
奢侈稅實施滿2年，財政部正展開檢討，預計9月立法院新會期提出修正案。房市專家認為，手上有投資物件者，可在這段期間先獲利了結；想進場的人，也可先觀察政策風向，再決定是否出手。
財政部日前已宣示奢侈稅「只修不廢」，業界認為，未來奢侈稅可能朝兩個方向修正，一是延長課稅年限，從現行的2年課稅期，延長為3至4年，二是放寬自住認定，減少誤傷「無辜」。
天時地利不動產總經理張欣民表示，奢侈稅上路後，投資人一度試圖轉嫁，拉高房價出售，但並未成功，最後多數人選擇放兩年再賣，但如果延長到4年，投資人是否願意繼續「拗」下去？一切充滿不確定性。他認為，在此情況下，手頭上有投資物件的人，如已持有滿兩年，目前至少都已有10%以上獲利，建議可先獲利了結，不用再冒此風險。
至於自住客，倒是影響不大，考慮財務負擔能力以及生活需求，任何時間點都可以進場；但若保守一點的人，也可先觀望一下政策風向。而下半年國內外景氣因素如何，也是參考因素。
投資理財，台南買房，買賣土地，工業地，買賣農地，買賣廠房，買賣店面，商辦，中古屋買賣，投資房地產，置產，房市，土地增值稅，契稅，代書流程，房貸，農保，農舍，房地合一，五都，房屋仲介，台南房仲，台南房仲達人，台南買屋賣屋，房地產，投資理財，台南買房，買賣土地，工業地，買賣農地，買賣廠房，買賣店面，商辦，中古屋買賣，投資房地產，置產，房市，土地增值稅，契稅，代書流程，房貸，農保，農舍，房地合一，五都，台南別墅，台南大樓，台南土地，台南房屋，台南房價，台南仲介公司，台南永慶房屋，台南買屋賣屋，台南房地產，台南房市，台南房屋仲介，台南房仲，台南買房，台南土地，台南不動產台南工業地，台南農地，台南廠房，台南店面，台南商辦，台南宿舍，台南農舍，台南大樓，台南房屋，台南別墅，台南透天，台南房價，台南房市，台南仲介公司，台南永慶房屋，台南太子房子，府都房子，富立房子，成大房子，花園夜市房子，鄭子寮房子，文元國小房子，安南區房子，五期房子，史博館房子，永康房子，奇美房子，委託台南房屋，土地，房屋，新聞，房屋稅，地價稅，購屋，房價，不動產，房市，投資，人口
留言列表
