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買工業住宅「裝潢」　小心一樣會被罰款

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

工業住宅幾乎無法可管，近幾年台北市府轉了一個方向，防堵建商興建工業住宅，也就是遭列管的工業住宅建商成為「黑名單」，幾乎難再蓋工業住宅，不過對於購買工業住宅的民眾想裝潢隔間，其實只要被市府退件，即可認定違規，仍會被罰款30萬元。

對於購買工業住宅的民眾，其實大多就是建商、民眾「你情我願」，舉例來說，曾在內湖購買工業住宅的Mumu說，「就是因為很便宜，才買的！」她說，金融海嘯時期有投資客拋售新成屋，每坪才買1字頭初，現在這棟社區房價已經要每坪30~40萬元。

不過，邱英哲指出，假若買了工業住宅要進行裝潢，還是有可能會遭罰，因為室內裝修需送審，當住家裝潢隔間與當初藍曬圖不同時，就會被退件，此時去現場稽察時，若發現在施工，也會依照《室內裝修管理辦法》向所有權人開罰30萬元。

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