國產署標出 6宗地上權

中央社 – 2013年8月21日 下午3:12

(中央社記者吳佳穎台北21日電)財政部國產署表示,今年推出第2批15宗精華土地地上權案,開標結果有6宗土地標出,標出金額為新台幣4億3927萬元,較招標底價總額4億1770萬元,超出2157萬元。

國產署指出,標出的6宗標出土地包括,台北市內湖科技園區的文德段土地,以權利金2億6280萬元標脫;基隆市土地首度以1301萬餘元標脫;台中市太平區2宗土地也分別以權利金5196萬餘元及2668萬餘元標脫;高雄市左營區土地以權利金5680萬元標脫;嘉義市末廣段土地,以權利金2799萬餘元標脫。

不過,這次台北市中正區杭州南路一段、中山區龍江路及長春路口的土地,以流標收場。

國產署表示,預計今年10月公告招標第3批位於台北市(中正紀念堂附近、捷運東門站附近)、台中市(國立台灣美術館附近)、新竹市(竹東火車站附近)、雲林縣(台大醫院雲林分院與虎尾科技大學附近)、高雄市(68期重劃區)、澎湖縣(馬公市)等10宗土地。

永慶資產管理協理黃增福分析,投資人評估地上權土地標售案重點在於觀察基地的區位條件、產品可塑性,以及未來開發後的投資報酬率,這三大因素決定了標脫關鍵。

黃增福表示,國有地地上權標售案量釋出增加,在國營事業資產活化政策下,地上權案仍將是未來不動產標售市場的主流產品。而先前因金檢缺失被禁止投資不動產的壽險公司中將陸續解禁,可望吸引大筆資金重新投入不動產市場。1020821


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