r0988672446台南房仲李宗祐房地產世界的部落格

北市土增稅收 前八月增21% 豪宅推案量增 契稅也大增14% 整體超徵38億元

市景氣回溫，帶動台北市稅收穩定成長。台北市政府財政局稅捐稽徵處昨（4）日指出，台北市今年新推豪宅量增，今年1至8月土地增值稅、契稅較去年同期成長，總計前八月台北市稅收較預算數超徵38.46億元，估全年台北市地方稅可超徵30億元。

　　稅捐處處長黃素津表示，據最新統計，截至今年8月底止，台北市地方稅稅收實徵淨額為355.9億元，較分配預算數317.44億元，超徵比例為12.1%。

　　在各項稅收方面，今年前八月土增稅、契稅累計實徵淨額分別為125.19億元及12.09億元，較去年同期分別成長21.85%及14.49%。

　　黃素津說，今年前八月土增稅申報件數較去年同期增加1,640件，契稅較去年同期增加802件，兩者的成長量並不算多，但稅收卻明顯成長，這與台北市新推案增加有直接關係。

　　她分析，台北市的公告地價調高，且市區有不少大坪數的開發案，尤其不少推案屬於大面積、價格較高的豪宅，所以如契稅等相關稅收因此增加，並非是「奢侈稅」兩年閉鎖到期移轉量增加的緣故。

　　另外，台北市的印花稅、房屋稅、使用牌照稅及娛樂稅等，也微幅成長0.7%至3.6%之間，而5月開徵的房屋稅實徵金額達117.89億元，已經超過年度預算的116億元，因此稅捐處樂觀預估，台北市今年稅收應可達成604.3億元的預算目標，超徵30億元。 

(關鍵字:土地,房屋,新聞,房屋稅,地價稅,購屋,房價,不動產,房市,投資)