台南豪宅王-台南知名建物(豪宅豪寓).
台南豪宅王-台南知名建物

頂尖3房仲 成交24

去年下半年以後房地產市場買氣趨淡,成交量縮讓許多業務員hold不住,但還是有人做出亮眼成績,《蘋果》專訪3名頂尖房仲業務─永慶房屋陳律言、台灣房屋陳慧貞和中信房屋鄭孟茹,去年3人就賣出了總共高達24.4億元的房子,讓自己成為不敗之將。

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眾建商搶攻 引爆府城房市熱潮103.8.6

聯上實業(4113)昨(6)日以5.34億元標得台南市南區建地,包括太子、興富發、三發等上市櫃建商齊聚台南,引爆府城房市熱潮。聯上實業董事長特助王惠珍指出,看好台南房地產市場的發展,昨天自台南市政府財政局手中,標得台南市水交社段1,964 坪的土地,得標金額為5.34億餘元,溢價率僅2.84%,和第二標僅僅800多萬元的差距,漂亮取得聯上實業在台南的第三塊土地。

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設定地上權與權利變換

營建署推出政府主導都更案,招商方式以設定地上權或權利變換為主。所謂的設定地上權,就是將招商區域內的地上權移轉給得標業者,業者可依約定內容在上面興蓋建物後,營運或銷售,約定期滿後返還給政府,通常約定期間是50年。

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通膨比想像嚴重 不動產再成富豪避風塘

全世界廢核風起雲湧,傳統能源供給吃緊,未來想享用廉價能源再也不可能了,台灣政府已宣佈油價電價通通需要回歸市場機制,換言之就是一次漲足差額。在今年以前百貨早已經漲過不知幾波了,房屋土地黃金奶粉泡麵學費無不喊漲,主計處公佈唯一倒退噜的竟是薪資退回14年前1998年的水準!房市經過七年大多頭之後,去年交易萎縮盤整至今,報紙上財經專家卻警告,看CPI數字溫和恐會失準,直言台灣的通膨比想像嚴重許多!民眾馬上聯想:不動產將再成有錢人資金的避風塘,尤其大都會區精華區土地和建物。這樣一來又會刺激推升附近房地產行情,台灣房價表現還真像九命怪貓看跌不跌!

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眷村改建住宅應特別注意移轉登記的風險

眷村改建住宅應特別注意移轉登記的風險

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捲土重來!台南永康飛雁新村都更案招商

作者:MyGoNews廖賢龍

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帶客看屋的法律問題

不動產仲介業市場競爭激烈,有些房仲獲悉屋主有意售屋時,在還沒有跟屋主簽訂委託銷售契約前,就先要求帶客看屋,當客戶同意售價願意購屋後,房仲是否能以媒介買賣成功,向屋主收取服務費?法院的答案是「不行」。

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捷運共構宅標售 房仲看好

中央社 – 2013年8月23日 上午8:35

(中央社記者吳佳穎台北23日電)房仲業者指出,台北市捷運局將標售的南京東路共構宅「藏富」,以及「信義18號」,標售底價低於實價登錄、有景觀,總價也在市場接受範圍,脫標機會大。

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淡水人口破15萬新北之冠「宏盛新世界2」創佳績

作者:MyGoNews行銷部

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奢侈稅擬開鍘! 工業區、農地一個都不能逃...

好房News記者林彥呈/綜合報導

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